ID: 1449
Bouwgrond: Niels Bohrstraat ong, Almere
€249.750,00
Geen aanbiedingen geplaatst
Omschrijving
Ruime kavel voor mogelijkeheid om vrijstaande villa te realiseren aan de Niels Bohrstraat in Nobelhorst.
Nobelhorst is een stadsdorp dat de komende jaren verder wordt ontwikkeld aan de oostkant van Almere (Almere Hout). De stad is dichtbij. Midden in de natuur en toch dicht bij het centrum van Almere. Daarnaast heeft Nobelhorst een goede ontsluiting naar Almere Buiten en Almere Stad (10 minuten), de A6 en de A27. De ideale locatie om te gaan wonen!
De wijk wordt ingericht met verschillende buurten die ruimte bieden aan vele diverse voorzieningen en woon-/werkhuizen. Nobelhorst zal niet alleen een eigen school krijgen, maar ook bijvoorbeeld een huisartsenpraktijk. Sportfaciliteiten zijn met al het bos en water er om heen natuurlijk niet weg te denken. In het plan komt een autovrije ontmoetingsroute, deze verbindt alle voorzieningen, huizen en bedrijven met elkaar, waardoor je vrij kunt rond wandelen in het kindvriendelijke gebied.
Voor een directe verbinding met de stad Almere en de omgeving, is er binnen Nobelhorst een eigen buslijn, lijn 17.
Via de Nobelstraat rijd je zo Het Eiland op. Je auto parkeer je op je eigen erf of op een parkeerplaats vlak bij je huis. En dan. Rust! Wat wordt dit toch een heerlijk ontspannen, waterrijk buurtje! Het Eiland in de Bosrandbuurt is lekker losjes opgezet, zonder dat de samenhang uit het oog verloren is. In dit buurtje staan water en duurzaamheid centraal.
In het hart van het schiereiland vind je een geweldige plek die als waterplaats ingericht kan worden. Stel je eens voor hoe fanatisch je kinderen hier kunnen spelen. Met deze waterspeelplaats wordt gerefereerd aan een mogelijk verleden. Vroeger zou hier een ven hebben gelegen. Deze werd gevoed met grondwater vanuit de Veluwe. De dorpsbewoners gebruikten de ven als zwembad op mooie zomerdagen. Na verloop van tijd bleef de lagergelegen grond met water over. Een verschijnsel - of mooie herinnering - aan wat ooit was.
Op Het Eiland bieden wij de laatste, aan het water gelegen kavel (489m2) aan.
Deze kavel wordt u aangeboden voor € 249.750,- v.o.n.
Op deze kavel is een fantastische vrijstaande villa (210m² en 680m3) ontworpen met:
Inpandige garage
Thuiswerkplek
Ruime lichte woonkamer
Zelf indeelbare keuken (woning wordt exclusief keuken verkocht)
4 slaapkamers, waarvan 1 master bedroom met ruime inloopkast
Badkamer gereed inclusief bad (alles op basis van stelpost, deze is verrekenbaar dus u kunt eventueel eigen badkamerontwerp maken)
Eigentijds ontwerp, uitgevoerd in baksteen (2 kleuren), kleur eventueel zelf nog te bepalen
Deze vrijstaande villa wordt u aangeboeden tegen een aanneembedrag van € 298.400,- (prijs vast tot en met maart 2018) Prijs inclusief BTW, leges en bouwaansluitingen. (U sluit hiervoor een aparte aanneemovereenkomst met de aannemer af.)
Exclusief
Aansluitingen NUTS (stadswarmte, water, elektra en dergelijke), de aannemer coördineert dat, kosten gaan rechtstreeks naar opdrachtgever;
Abonnementen en contracten;
Drainage
Kosten architect (schets zoals getoond inbegrepen). Aanpassingen, overleg met kopers en stukken gereed maken voor vergunning, inschatting € 7.500,- incl. BTW.
Start bouw na vergunningsaanvraag 25 tot 30 weken tot start (lange levertijd op palen en vloeren)
U bent vrij om met de aannemer / architect tot een andere ontwerp woning te komen. Eventuele meerkosten worden verwerkt in de aanneemovereenkomst.
Voor meer informatie of een bezichtiging van de kavel, bel de makelaar.
Overdracht
Vraagprijs: € 249.750,--
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg
Bouw
Soort bouw: bestaande bouw
Nobelhorst is een stadsdorp dat de komende jaren verder wordt ontwikkeld aan de oostkant van Almere (Almere Hout). De stad is dichtbij. Midden in de natuur en toch dicht bij het centrum van Almere. Daarnaast heeft Nobelhorst een goede ontsluiting naar Almere Buiten en Almere Stad (10 minuten), de A6 en de A27. De ideale locatie om te gaan wonen!
De wijk wordt ingericht met verschillende buurten die ruimte bieden aan vele diverse voorzieningen en woon-/werkhuizen. Nobelhorst zal niet alleen een eigen school krijgen, maar ook bijvoorbeeld een huisartsenpraktijk. Sportfaciliteiten zijn met al het bos en water er om heen natuurlijk niet weg te denken. In het plan komt een autovrije ontmoetingsroute, deze verbindt alle voorzieningen, huizen en bedrijven met elkaar, waardoor je vrij kunt rond wandelen in het kindvriendelijke gebied.
Voor een directe verbinding met de stad Almere en de omgeving, is er binnen Nobelhorst een eigen buslijn, lijn 17.
Via de Nobelstraat rijd je zo Het Eiland op. Je auto parkeer je op je eigen erf of op een parkeerplaats vlak bij je huis. En dan. Rust! Wat wordt dit toch een heerlijk ontspannen, waterrijk buurtje! Het Eiland in de Bosrandbuurt is lekker losjes opgezet, zonder dat de samenhang uit het oog verloren is. In dit buurtje staan water en duurzaamheid centraal.
In het hart van het schiereiland vind je een geweldige plek die als waterplaats ingericht kan worden. Stel je eens voor hoe fanatisch je kinderen hier kunnen spelen. Met deze waterspeelplaats wordt gerefereerd aan een mogelijk verleden. Vroeger zou hier een ven hebben gelegen. Deze werd gevoed met grondwater vanuit de Veluwe. De dorpsbewoners gebruikten de ven als zwembad op mooie zomerdagen. Na verloop van tijd bleef de lagergelegen grond met water over. Een verschijnsel - of mooie herinnering - aan wat ooit was.
Op Het Eiland bieden wij de laatste, aan het water gelegen kavel (489m2) aan.
Deze kavel wordt u aangeboden voor € 249.750,- v.o.n.
Op deze kavel is een fantastische vrijstaande villa (210m² en 680m3) ontworpen met:
Inpandige garage
Thuiswerkplek
Ruime lichte woonkamer
Zelf indeelbare keuken (woning wordt exclusief keuken verkocht)
4 slaapkamers, waarvan 1 master bedroom met ruime inloopkast
Badkamer gereed inclusief bad (alles op basis van stelpost, deze is verrekenbaar dus u kunt eventueel eigen badkamerontwerp maken)
Eigentijds ontwerp, uitgevoerd in baksteen (2 kleuren), kleur eventueel zelf nog te bepalen
Deze vrijstaande villa wordt u aangeboeden tegen een aanneembedrag van € 298.400,- (prijs vast tot en met maart 2018) Prijs inclusief BTW, leges en bouwaansluitingen. (U sluit hiervoor een aparte aanneemovereenkomst met de aannemer af.)
Exclusief
Aansluitingen NUTS (stadswarmte, water, elektra en dergelijke), de aannemer coördineert dat, kosten gaan rechtstreeks naar opdrachtgever;
Abonnementen en contracten;
Drainage
Kosten architect (schets zoals getoond inbegrepen). Aanpassingen, overleg met kopers en stukken gereed maken voor vergunning, inschatting € 7.500,- incl. BTW.
Start bouw na vergunningsaanvraag 25 tot 30 weken tot start (lange levertijd op palen en vloeren)
U bent vrij om met de aannemer / architect tot een andere ontwerp woning te komen. Eventuele meerkosten worden verwerkt in de aanneemovereenkomst.
Voor meer informatie of een bezichtiging van de kavel, bel de makelaar.
Overdracht
Vraagprijs: € 249.750,--
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg
Bouw
Soort bouw: bestaande bouw