ID: 55504
Omschrijving
Interessant beleggingsobject! Groot en volledig gerenoveerd woon-/winkelpand, gelegen in de populaire wijk Het Reeland. Het gehele object bestaat uit 4 woonlagen met een gebruiksoppervlakte van in totaal 215 m2 (inclusief souterrain op stahoogte).
De huuropbrengst is € 1.700,- per maand en de kosten voor het gas/water/licht is voor rekening van huurder. Vernieuwd zijn o.a. alle installaties (gas, water, riolering en elektra), diverse bouwkundige constructies / onderdelen (o.a. dakpannen, bitumineuze dakbedekking etc.), alle afwerkingen (o.a. zink-, lood-, en schilderwerk) evenals alle vloer- en wandafwerkingen.
Een beleggingsobject met een keurig rendement en goede investering op lange termijn. De huuropbrengst bedraagt € 20.400,- per jaar.
Indeling:
Souterrain, op stahoogte, ideaal voor een praktijkruimte aan huis.
Begane grond-/dijkniveau, winkelruimte met meterkast, pantry, toiletruimte en een kantoorgedeelte.
Eerste verdieping, woonkamer (type: doorzon), gesloten keuken, badkamer met toilet, slaapkamer en een tweede toiletruimte.
Tweede verdieping, ruime overloop en twee volwaardige slaapkamers.
Buitenruimte, balkon op de eerste verdieping en een patio met aangebouwde stenen bergingen.
Overdrachtsbelasting en BTW:
Ter zake van de levering van de onroerende zaak is door koper geen omzetbelasting (BTW), maar wel overdrachtsbelasting (gedeeltelijk 2% en gedeeltelijk 6%) verschuldigd.
Staat van oplevering:
Verkoper verkoopt op basis van het \"as is, where is\" principe is verwerkt en waarbij garanties vanuit verkoper niet of beperkt afgegeven worden, zowel qua omvang als tijd. De koper aanvaardt het registergoed in alle opzichten op basis van het \"as is, where is\" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het registergoed zich bevindt en de koper heeft ter zake van deze staat van het registergoed geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper. In aanvulling op het vorenstaande geeft de verkoper geen garantie en aanvaardt geen aansprakelijkheid omtrent datgene wat zij ter zake juistheid van het registergoed mededeelt, of waarvan mededeling achterwege blijft.
Algemene informatie:
Eigen grond; Huuropbrengst van € 20.400,- per jaar; Zeer uitgebreide elektrische installatie.
Bel of e-mail Home 4 You Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.
Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse?
Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact op via de contactgegevens bij deze advertentie. U vindt ook informatie over onze dienstverlening door op onderstaande link te klikken.
De huuropbrengst is € 1.700,- per maand en de kosten voor het gas/water/licht is voor rekening van huurder. Vernieuwd zijn o.a. alle installaties (gas, water, riolering en elektra), diverse bouwkundige constructies / onderdelen (o.a. dakpannen, bitumineuze dakbedekking etc.), alle afwerkingen (o.a. zink-, lood-, en schilderwerk) evenals alle vloer- en wandafwerkingen.
Een beleggingsobject met een keurig rendement en goede investering op lange termijn. De huuropbrengst bedraagt € 20.400,- per jaar.
Indeling:
Souterrain, op stahoogte, ideaal voor een praktijkruimte aan huis.
Begane grond-/dijkniveau, winkelruimte met meterkast, pantry, toiletruimte en een kantoorgedeelte.
Eerste verdieping, woonkamer (type: doorzon), gesloten keuken, badkamer met toilet, slaapkamer en een tweede toiletruimte.
Tweede verdieping, ruime overloop en twee volwaardige slaapkamers.
Buitenruimte, balkon op de eerste verdieping en een patio met aangebouwde stenen bergingen.
Overdrachtsbelasting en BTW:
Ter zake van de levering van de onroerende zaak is door koper geen omzetbelasting (BTW), maar wel overdrachtsbelasting (gedeeltelijk 2% en gedeeltelijk 6%) verschuldigd.
Staat van oplevering:
Verkoper verkoopt op basis van het \"as is, where is\" principe is verwerkt en waarbij garanties vanuit verkoper niet of beperkt afgegeven worden, zowel qua omvang als tijd. De koper aanvaardt het registergoed in alle opzichten op basis van het \"as is, where is\" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het registergoed zich bevindt en de koper heeft ter zake van deze staat van het registergoed geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper. In aanvulling op het vorenstaande geeft de verkoper geen garantie en aanvaardt geen aansprakelijkheid omtrent datgene wat zij ter zake juistheid van het registergoed mededeelt, of waarvan mededeling achterwege blijft.
Algemene informatie:
Bel of e-mail Home 4 You Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.
Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse?
Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact op via de contactgegevens bij deze advertentie. U vindt ook informatie over onze dienstverlening door op onderstaande link te klikken.